不動産営業マンの話
いろいろとマンションを見学に行く中で、
営業マンからきいたほんとかうそかわからないけど
お得そうな話をご紹介します。
①マンションの場合
「資産価値が高い」と判断した物件は、
資産として自身でも購入するらしい。
購入する場合は、マンションの中でも一番小さくて
低層階を買っておくとか。
購入するときは安いし、ずっと住むわけじゃないから眺望とかも
気にしないし、
売却するときもそれなりのお値段で売ることができるから、
らしいです。
不動産業界の常識なのかしら。
②戸建ての場合
南向きの物件が好まれるが、
実は南向きだとリビングの大きな窓が通りに面している場合が多く
プライベート性を保てない場合が多い。
不動産業界の人が良く買うのは、
北向きの土地。
安いわりに、作り方によっては日当たりを保てるし、
リビングのプライベート性も確保できるから。
ついつい「南向きがいい」と思いがちだけど、
北向きは北向きでメリットもあるんですね。
知らなかったなぁ。
